vakantieverhuur
In Amsterdam zijn er 3 mogelijkheden om als particulier je woning te verhuren:
· Vakantieverhuur (geheel appartement max 30 dagen sinds 1/1/2019)
· B&B (40% van je huis met een max van 61 m2, hele jaar door)
· Short Stay (min 7 dagen en max 6 maanden) Na november 2014 wordt deze vergunning niet meer verleend
Augustus 2020: Volgens de huidige gemeentelijke regels mag een hoofdbewoner van een woning die daartoe ook staat ingeschreven in de basisregistratie (BRP) woonruimte maximaal 30 dagen per jaar verhuren aan maximaal 4 toeristen. Volgens de huidige gemeentelijke regels geldt er een meldplicht: elke keer dat de woning kortstondig wordt verhuurd, dient daarvan melding te worden gedaan bij de gemeente. Door een uitspraak van de Raad van State was de melding vrijwillig ipv verplicht. Daarnaast geldt de uitzondering op de vergunningplicht slechts voor woningen die niet in eigendom zijn van een woningcorporatie. De voorwaarden voor vakantieverhuur zoals die nu zijn, blijven naar verwachting voor een deel van Amsterdam hetzelfde.
Regels vakantieverhuur per 1 juli 2020
Rijksoverheid: woningmarktbeleid Wet Toeristische Verhuur
Voor bepaalde gebieden in de stad zijn de regels per 1 juli 2020 veranderd. In de recente huisvestingsverordening krijgt het college van burgemeester en wethouders de bevoegdheid om vakantieverhuur van woonruimten in bepaalde buurten van de stad geheel te verbieden. Dan is het niet meer toegestaan om woningen in zo’n aangewezen buurt kortstondig te verhuren aan toeristen. Ook niet onder bepaalde voorwaarden.
LET OP: alle regels die op de website van de gemeente staan moeten ontleend zijn aan officiële besluiten, deze worden gepubliceerd in het Gemeenteblad. U kunt alle officiële overheidsbekendmakingen online raadplegen. (Om gemeentelijke bekendmakingen te zoeken/vinden klik bij ‘Uitgebreid Zoeken’ op ‘Officiële bekendmakingen’.)
